Sinra · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sinra 概要

Sinra · 大邱 東区 Sincheon-dong · 43戸 · 竣工 1978.10。

Sinra · 21 韓国坪（約69.4 m²）：最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinra 21韓国坪（専有59.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 6,700万ウォン、2〜3階 6,800万ウォン–7,000万ウォン、4〜5階 6,800万ウォン–7,000万ウォン です。急ぎの売出水準は6,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinra 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,276万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 8,720万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 7,527万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.38億ウォン；チョンセ保証金推定 8,583万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 8,665万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 8,734万ウォン。

近隣の学校：大邱 Sincheon 小学校、Cheonggu 中学校、大邱 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sinra · 21 韓国坪（約69.4 m²）：最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sinra · 大邱 東区 Sincheon-dong · 43戸 · 竣工 1978.10。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,276万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 8,720万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 7,527万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.38億ウォン；チョンセ保証金推定 8,583万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 8,665万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 8,734万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Sincheon 小学校、Cheonggu 中学校、大邱 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sinra 21韓国坪（専有59.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 6,700万ウォン、2〜3階 6,800万ウォン–7,000万ウォン、4〜5階 6,800万ウォン–7,000万ウォン です。急ぎの売出水準は6,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sinra 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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