Dong 大邱 Bandoyubora · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dong 大邱 Bandoyubora 概要

Dong 大邱 Bandoyubora · 大邱 東区 Sincheon-dong · 764戸 · 竣工 2018.02。

Dong 大邱 Bandoyubora · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 455,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、13階）；最低売出価格 435,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dong 大邱 Bandoyubora 33韓国坪（専有84.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 4.55億ウォン–4.65億ウォン、8〜14階 4.65億ウォン–4.75億ウォン、15〜20階 4.75億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dong 大邱 Bandoyubora 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。

近隣の学校：Dong 大邱 小学校、Cheonggu 中学校、Gyeongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dong 大邱 Bandoyubora · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 455,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、13階）；最低売出価格 435,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dong 大邱 Bandoyubora · 大邱 東区 Sincheon-dong · 764戸 · 竣工 2018.02。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Dong 大邱 小学校、Cheonggu 中学校、Gyeongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dong 大邱 Bandoyubora 33韓国坪（専有84.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 4.55億ウォン–4.65億ウォン、8〜14階 4.65億ウォン–4.75億ウォン、15〜20階 4.75億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dong 大邱 Bandoyubora 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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