Dong 大邱 Samhwannau Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

동대구삼환나우빌
Dong 大邱 Samhwannau Ville

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
148m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額3.6億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Sincheon 小学校
    大邱の上位37%
    9分 / 0.5km
  • B
    Cheonggu 中学校
    大邱の上位53%
    0.8km
  • A
    Cheonggu 高校
    大邱の上位41%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Sincheon 小学校
A
上位37%
 9分 / 0.5km
Cheonggu 高校
A
上位41%
0.8km
Cheonggu 中学校
B
上位53%
0.8km
Sina 中学校
C
上位91%
1.8km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Dongsincheon 3 Guyeok
    42m
  • B
    再開発
    Sinam 1 Guyeok
    315m
  • A
    再開発
    Donggu 43 Guyeok
    373m
  • S
    지하철
    Dong 大邱 Yeok(대구4호선)
    512m
  • B
    道路
    Patimabyeongwon~Sinambukro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    749m
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周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
95点
とても良い
生活
52点
注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dong 大邱 Samhwannau Ville 概要

Dong 大邱 Samhwannau Ville · 大邱 東区 Sincheon-dong · 158戸 · 竣工 2007.10。

Dong 大邱 Samhwannau Ville · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.01、21階）；最低売出価格 342,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dong 大邱 Samhwannau Ville 45韓国坪（専有116.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜8階 3.3億ウォン–3.45億ウォン、9〜16階 3.45億ウォン–3.55億ウォン、17〜25階 3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dong 大邱 Samhwannau Ville 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。

近隣の学校：大邱 Sincheon 小学校、Cheonggu 中学校、Cheonggu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dong 大邱 Samhwannau Ville · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.01、21階）；最低売出価格 342,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dong 大邱 Samhwannau Ville · 大邱 東区 Sincheon-dong · 158戸 · 竣工 2007.10。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Sincheon 小学校、Cheonggu 中学校、Cheonggu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dong 大邱 Samhwannau Ville 45韓国坪（専有116.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜8階 3.3億ウォン–3.45億ウォン、9〜16階 3.45億ウォン–3.55億ウォン、17〜25階 3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dong 大邱 Samhwannau Ville 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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