Gileumnyu Town 9 Raemian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gileumnyu Town 9 Raemian · ソウル 城北区 Gileum-dong · 1012戸 · 竣工 2010.09。

Gileumnyu Town 9 Raemian

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Gileumnyu Town 9 Raemian 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Sungdeok 小学校
ソウルの上位8%
10分 / 0.5km
S
Gileum 中学校
ソウルの上位5%
1.0km
B
Yongmun 高校
ソウルの上位50%
2.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gyeseong 高校	B 上位53%	0.3km
ソウル Sungdeok 小学校	S 上位8%	10分 / 0.5km
Gomyeong 中学校	S 上位7%	0.8km
Gileum 中学校	S 上位5%	1.0km
Yeonghun 高校	C 上位89%	1.2km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

3個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Gileum 5 Jaejeongbichokjinguyeok
275m
B
工事

Gileum Bokhapmunhwacheyuksenteo
423m
B
再開発

Singileumguyeok
436m
A
再開発

Sinwolgok 1 Guyeok
515m
S
지하철

Jeongneungyeok(강북횡단선)
573m

周辺環境

居住スコア

とても良い

91点

交通

69点

普通

生活

91点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Gileumnyu Town 9 Raemian 概要

Gileumnyu Town 9 Raemian · ソウル城北区 Gileum-dong · 1012戸 · 竣工 2010.09。

Gileumnyu Town 9 Raemian · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、5階）；最低売出価格 1,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gileumnyu Town 9 Raemian 24韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 12.4億ウォン–13.55億ウォン、10〜19階 13.35億ウォン–13.95億ウォン、20〜29階 13.6億ウォン–14億ウォンです。急ぎの売出水準は12.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gileumnyu Town 9 Raemian 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約73万ウォン（財産税 73万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 12.86億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 15.07億ウォン；チョンセ保証金推定 7.73億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.04億ウォン；チョンセ保証金推定 7.8億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 16.03億ウォン；チョンセ保証金推定 9.02億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 16.57億ウォン；チョンセ保証金推定 9.68億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sungdeok 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gileumnyu Town 9 Raemian · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、5階）；最低売出価格 1,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gileumnyu Town 9 Raemian · ソウル城北区 Gileum-dong · 1012戸 · 竣工 2010.09。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 12.86億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 15.07億ウォン；チョンセ保証金推定 7.73億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.04億ウォン；チョンセ保証金推定 7.8億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 16.03億ウォン；チョンセ保証金推定 9.02億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 16.57億ウォン；チョンセ保証金推定 9.68億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Sungdeok 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gileumnyu Town 9 Raemian 24韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 12.4億ウォン–13.55億ウォン、10〜19階 13.35億ウォン–13.95億ウォン、20〜29階 13.6億ウォン–14億ウォンです。急ぎの売出水準は12.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gileumnyu Town 9 Raemian 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約73万ウォン（財産税 73万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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