Gileum Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gileum Hyundai · ソウル 城北区 Gileum-dong · 132戸 · 竣工 2000.12。

Gileum Hyundai

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

76m²

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3年

5年

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—

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Gilwon 小学校
ソウルの上位10%
6分 / 0.3km
S
Gileum 中学校
ソウルの上位5%
0.7km
B
Gyeseong 高校
ソウルの上位53%
0.1km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gyeseong 高校	B 上位53%	0.1km
ソウル Gilwon 小学校	S 上位10%	6分 / 0.3km
Gileum 中学校	S 上位5%	0.7km
Samgaksan 高校	C 上位95%	0.9km
Yeonghun 高校	C 上位89%	0.9km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

4個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Gileum Bokhapmunhwacheyuksenteo
86m
B
再開発

Gileum 5 Jaejeongbichokjinguyeok
376m
A
再建築

Mia 4 Jaejeongbichokjinguyeok
532m
A
再開発

Mia 3 Jaejeongbichokjinguyeok
571m
A
再開発

Mia 2 Jaejeongbichokjinguyeok
735m

周辺環境

居住スコア

とても良い

88点

交通

66点

普通

生活

88点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Gileum Hyundai 概要

Gileum Hyundai · ソウル城北区 Gileum-dong · 132戸 · 竣工 2000.12。

Gileum Hyundai · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 757,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、5階）；最低売出価格 770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gileum Hyundai 23韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.8億ウォン–8.2億ウォン、6〜10階 8.4億ウォン–8.6億ウォン、11〜16階 8.55億ウォン–8.65億ウォンです。急ぎの売出水準は6.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gileum Hyundai 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.27億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.68億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gilwon 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gileum Hyundai · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 757,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、5階）；最低売出価格 770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gileum Hyundai · ソウル城北区 Gileum-dong · 132戸 · 竣工 2000.12。
広さ別の相場は？: 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.27億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.68億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Gilwon 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gileum Hyundai 23韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.8億ウォン–8.2億ウォン、6〜10階 8.4億ウォン–8.6億ウォン、11〜16階 8.55億ウォン–8.65億ウォンです。急ぎの売出水準は6.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gileum Hyundai 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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