Raemian Gileumsenteopiseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Raemian Gileumsenteopiseu · ソウル 城北区 Gileum-dong · 2352戸 · 竣工 2019.02。

Raemian Gileumsenteopiseu

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

82m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Raemian Gileumsenteopiseu 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額15.15億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Sunggok 小学校
ソウルの上位5%
10分 / 0.5km
S
Gileum 中学校
ソウルの上位5%
1.0km
B
Gyeseong 高校
ソウルの上位53%
0.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yeonghun 高校	C 上位89%	0.3km
ソウル Sunggok 小学校	S 上位5%	10分 / 0.5km
Gyeseong 高校	B 上位53%	0.8km
Changmun Girls’ 高校	C 上位82%	0.8km
Samgaksan 高校	C 上位95%	0.9km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

9個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

3個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Singileum 1 Guyeok
82m
B
工事

ソウル Cheokbyeongwon Singwan
247m
A
再開発

Gangbuk 3 Jaejeongbichokjinguyeok
279m
B
再開発

Gangbuk 5 Guyeok
329m
S
지하철

Miasageoriyeok(동북선)
345m

周辺環境

居住スコア

とても良い

95点

交通

77点

良い

生活

93点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Raemian Gileumsenteopiseu 概要

Raemian Gileumsenteopiseu · ソウル城北区 Gileum-dong · 2352戸 · 竣工 2019.02。

Raemian Gileumsenteopiseu · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,515,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、21階）；最低売出価格 1,510,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Gileumsenteopiseu 25韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜13階 14.95億ウォン–16.35億ウォン、14〜26階 15.75億ウォン–16.4億ウォン、27〜39階 15.8億ウォン–16.55億ウォンです。急ぎの売出水準は14.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Gileumsenteopiseu 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約109万ウォン（財産税 109万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 15.24億ウォン；チョンセ保証金推定 6.65億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 19.11億ウォン；チョンセ保証金推定 8.78億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 21.98億ウォン；チョンセ保証金推定 11.93億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sunggok 小学校、Gomyeong 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Raemian Gileumsenteopiseu · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,515,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、21階）；最低売出価格 1,510,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Raemian Gileumsenteopiseu · ソウル城北区 Gileum-dong · 2352戸 · 竣工 2019.02。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 15.24億ウォン；チョンセ保証金推定 6.65億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 19.11億ウォン；チョンセ保証金推定 8.78億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 21.98億ウォン；チョンセ保証金推定 11.93億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Sunggok 小学校、Gomyeong 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Raemian Gileumsenteopiseu 25韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜13階 14.95億ウォン–16.35億ウォン、14〜26階 15.75億ウォン–16.4億ウォン、27〜39階 15.8億ウォン–16.55億ウォンです。急ぎの売出水準は14.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Raemian Gileumsenteopiseu 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約109万ウォン（財産税 109万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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