Gileum Dongbu Centreville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

길음동부센트레빌
Gileum Dongbu Centreville

Gileum Dongbu Centreville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額12.25億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Mia 小学校
    ソウルの上位2%
    5分 / 0.2km
  • S
    Gileum 中学校
    ソウルの上位5%
    0.8km
  • B
    Gyeseong 高校
    ソウルの上位53%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Mia 小学校
S
上位2%
 5分 / 0.2km
Yeonghun 高校
C
上位89%
0.4km
Gyeseong 高校
B
上位53%
0.5km
Samgaksan 高校
C
上位95%
0.7km
Gileum 中学校
S
上位5%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Mia 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    203m
  • A
    再開発
    Mia 2 Jaejeongbichokjinguyeok
    422m
  • B
    工事
    Gileum Bokhapmunhwacheyuksenteo
    450m
  • B
    再開発
    Singileumguyeok
    476m
  • B
    工事
    ソウル Cheokbyeongwon Singwan
    494m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
92点
交通
69点
普通
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gileum Dongbu Centreville 概要

Gileum Dongbu Centreville · ソウル 城北区 Gileum-dong · 1377戸 · 竣工 2003.03。

Gileum Dongbu Centreville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,225,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、3階）；最低売出価格 1,220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gileum Dongbu Centreville 33韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 11.9億ウォン–12.5億ウォン、6〜11階 12.7億ウォン–13億ウォン、12〜17階 13億ウォン です。急ぎの売出水準は11.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gileum Dongbu Centreville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約71万ウォン（財産税 71万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.26億ウォン；チョンセ保証金推定 5.18億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.29億ウォン；チョンセ保証金推定 6億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 13.31億ウォン；チョンセ保証金推定 7.1億ウォン。

近隣の学校：ソウル Mia 小学校、Gomyeong 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gileum Dongbu Centreville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,225,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、3階）；最低売出価格 1,220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gileum Dongbu Centreville · ソウル 城北区 Gileum-dong · 1377戸 · 竣工 2003.03。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.26億ウォン；チョンセ保証金推定 5.18億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.29億ウォン；チョンセ保証金推定 6億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 13.31億ウォン；チョンセ保証金推定 7.1億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Mia 小学校、Gomyeong 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gileum Dongbu Centreville 33韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 11.9億ウォン–12.5億ウォン、6〜11階 12.7億ウォン–13億ウォン、12〜17階 13億ウォン です。急ぎの売出水準は11.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gileum Dongbu Centreville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約71万ウォン（財産税 71万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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