Donamsambu(Sambukeonbinieon) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Donamsambu(Sambukeonbinieon) · ソウル 城北区 Gileum-dong · 684戸 · 竣工 1998.02。

Donamsambu(Sambukeonbinieon)

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

税金計算機

Donamsambu(Sambukeonbinieon) 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8.5億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Gaeun 小学校
ソウルの上位4%
7分 / 0.4km
S
Gileum 中学校
ソウルの上位5%
1.4km
A
Kyungdong 高校
ソウルの上位45%
2.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Gaeun 小学校	S 上位4%	7分 / 0.4km
Gyeseong 高校	B 上位53%	0.6km
Gomyeong 中学校	S 上位7%	0.7km
Gaeun 中学校	S 上位11%	0.9km
Seongsin Girls’ 高校	C 上位85%	0.9km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

3個

平均以上

交通

6個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
지하철

Gileumyeok(강북횡단선)
173m
A
再開発

Sinwolgok 1 Guyeok
213m
A
再開発

Donam 6 Guyeok
232m
B
再開発

Singileumguyeok
238m
A
再開発

Jongamdong 125-35 Ildae
548m

周辺環境

居住スコア

とても良い

88点

交通

76点

良い

生活

92点

とても良い

教育

92点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITGileum-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Gileum-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Gileum-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Gileum-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Gileum-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

ソウル大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Donamsambu(Sambukeonbinieon) 概要

Donamsambu(Sambukeonbinieon) · ソウル城北区 Gileum-dong · 684戸 · 竣工 1998.02。

Donamsambu(Sambukeonbinieon) · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、13階）；最低売出価格 840,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Donamsambu(Sambukeonbinieon) 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 8.6億ウォン–8.7億ウォン、6〜10階 8.75億ウォン–8.95億ウォン、11〜15階 8.95億ウォンです。急ぎの売出水準は8.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Donamsambu(Sambukeonbinieon) 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.44億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8.96億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 10.43億ウォン；チョンセ保証金推定 6.13億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gaeun 小学校、Gomyeong 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Donamsambu(Sambukeonbinieon) · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、13階）；最低売出価格 840,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Donamsambu(Sambukeonbinieon) · ソウル城北区 Gileum-dong · 684戸 · 竣工 1998.02。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.44億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8.96億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 10.43億ウォン；チョンセ保証金推定 6.13億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Gaeun 小学校、Gomyeong 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Donamsambu(Sambukeonbinieon) 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 8.6億ウォン–8.7億ウォン、6〜10階 8.75億ウォン–8.95億ウォン、11〜15階 8.95億ウォンです。急ぎの売出水準は8.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Donamsambu(Sambukeonbinieon) 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

城北区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の4件を表示

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック