Gileumnyu Town 6 Raemian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gileumnyu Town 6 Raemian · ソウル 城北区 Gileum-dong · 977戸 · 竣工 2007.07。

Gileumnyu Town 6 Raemian

詳細

情報

物件相場

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

—

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3年

5年

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Gileumnyu Town 6 Raemian 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Mia 小学校
ソウルの上位2%
10分 / 0.5km
S
Gileum 中学校
ソウルの上位5%
1.0km
B
Gyeseong 高校
ソウルの上位53%
0.2km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gyeseong 高校	B 上位53%	0.2km
ソウル Mia 小学校	S 上位2%	10分 / 0.5km
Yeonghun 高校	C 上位89%	0.9km
Gileum 中学校	S 上位5%	1.0km
Gomyeong 中学校	S 上位7%	1.0km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

6個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

6個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Singileumguyeok
187m
A
再開発

Sinwolgok 1 Guyeok
349m
B
工事

Gileum Bokhapmunhwacheyuksenteo
372m
S
지하철

Gileumyeok(강북횡단선)
473m
A
再開発

Donam 6 Guyeok
556m

周辺環境

居住スコア

とても良い

90点

交通

70点

普通

生活

92点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Gileumnyu Town 6 Raemian 概要

Gileumnyu Town 6 Raemian · ソウル城北区 Gileum-dong · 977戸 · 竣工 2007.07。

Gileumnyu Town 6 Raemian · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,545,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、19階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gileumnyu Town 6 Raemian 31韓国坪（専有84.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 14.35億ウォン–15.25億ウォン、7〜13階 15.15億ウォン–15.5億ウォン、14〜20階 15.4億ウォン–15.55億ウォンです。急ぎの売出水準は13.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gileumnyu Town 6 Raemian 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約106万ウォン（財産税 106万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 13.48億ウォン；チョンセ保証金推定 6.05億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 15.09億ウォン；チョンセ保証金推定 7.82億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 16.94億ウォン；チョンセ保証金推定 9.21億ウォン。

近隣の学校：ソウル Mia 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gileumnyu Town 6 Raemian · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,545,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、19階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gileumnyu Town 6 Raemian · ソウル城北区 Gileum-dong · 977戸 · 竣工 2007.07。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 13.48億ウォン；チョンセ保証金推定 6.05億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 15.09億ウォン；チョンセ保証金推定 7.82億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 16.94億ウォン；チョンセ保証金推定 9.21億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Mia 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gileumnyu Town 6 Raemian 31韓国坪（専有84.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 14.35億ウォン–15.25億ウォン、7〜13階 15.15億ウォン–15.5億ウォン、14〜20階 15.4億ウォン–15.55億ウォンです。急ぎの売出水準は13.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gileumnyu Town 6 Raemian 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約106万ウォン（財産税 106万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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