Gileumnyu Town 8 Raemian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gileumnyu Town 8 Raemian · ソウル 城北区 Gileum-dong · 1497戸 · 竣工 2010.06。

Gileumnyu Town 8 Raemian

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

税金計算機

Gileumnyu Town 8 Raemian 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額15.9億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Gilwon 小学校
ソウルの上位10%
7分 / 0.3km
S
Gileum 中学校
ソウルの上位5%
0.8km
B
Gyeseong 高校
ソウルの上位53%
0.1km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gyeseong 高校	B 上位53%	0.1km
ソウル Gilwon 小学校	S 上位10%	7分 / 0.3km
Gileum 中学校	S 上位5%	0.8km
Samgaksan 高校	C 上位95%	1.0km
Yeonghun 高校	C 上位89%	1.0km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

5個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

4個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Gileum Bokhapmunhwacheyuksenteo
187m
B
再開発

Gileum 5 Jaejeongbichokjinguyeok
289m
A
再開発

Sinwolgok 1 Guyeok
625m
A
再建築

Mia 4 Jaejeongbichokjinguyeok
640m
S
지하철

Jeongneungyeok(강북횡단선)
673m

周辺環境

居住スコア

とても良い

94点

交通

70点

普通

生活

92点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITGileum-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Gileum-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Gileum-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Gileum-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Gileum-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

ソウル大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Gileumnyu Town 8 Raemian 概要

Gileumnyu Town 8 Raemian · ソウル城北区 Gileum-dong · 1497戸 · 竣工 2010.06。

Gileumnyu Town 8 Raemian · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,590,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.29、8階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gileumnyu Town 8 Raemian 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 13.1億ウォン–16.2億ウォン、9〜17階 13.85億ウォン–16.5億ウォン、18〜26階 14.1億ウォン–16.55億ウォンです。急ぎの売出水準は13.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gileumnyu Town 8 Raemian 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約104万ウォン（財産税 104万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 13.16億ウォン；チョンセ保証金推定 6.52億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 12.95億ウォン；チョンセ保証金推定 6.66億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.69億ウォン；チョンセ保証金推定 7.37億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 16.03億ウォン；チョンセ保証金推定 9.01億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gilwon 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gileumnyu Town 8 Raemian · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,590,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.29、8階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gileumnyu Town 8 Raemian · ソウル城北区 Gileum-dong · 1497戸 · 竣工 2010.06。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 13.16億ウォン；チョンセ保証金推定 6.52億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 12.95億ウォン；チョンセ保証金推定 6.66億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.69億ウォン；チョンセ保証金推定 7.37億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 16.03億ウォン；チョンセ保証金推定 9.01億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Gilwon 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gileumnyu Town 8 Raemian 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 13.1億ウォン–16.2億ウォン、9〜17階 13.85億ウォン–16.5億ウォン、18〜26階 14.1億ウォン–16.55億ウォンです。急ぎの売出水準は13.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gileumnyu Town 8 Raemian 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約104万ウォン（財産税 104万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

城北区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の4件を表示

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック