Gileumnyu Town 11 Lotte Castle Goldeun Hills · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gileumnyu Town 11 Lotte Castle Goldeun Hills · ソウル 城北区 Gileum-dong · 399戸 · 竣工 2019.05。

Gileumnyu Town 11 Lotte Castle Goldeun Hills

詳細

情報

物件相場

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住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Gileumnyu Town 11 Lotte Castle Goldeun Hills 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額12億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Gilwon 小学校
ソウルの上位10%
1分 / 0.1km
S
Gileum 中学校
ソウルの上位5%
0.6km
B
Gyeseong 高校
ソウルの上位53%
0.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Gilwon 小学校	S 上位10%	1分 / 0.1km
Gyeseong 高校	B 上位53%	0.4km
Gileum 中学校	S 上位5%	0.6km
Samgaksan 高校	C 上位95%	0.9km
Yeonghun 高校	C 上位89%	1.1km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

5個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

2個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Gileum Bokhapmunhwacheyuksenteo
312m
B
再開発

Gileum 5 Jaejeongbichokjinguyeok
318m
S
지하철

Jeongneungyeok(강북횡단선)
654m
S
철도

Sinjeongneungyeok(GTX-E)
673m
A
再開発

Mia 3 Jaejeongbichokjinguyeok
697m

周辺環境

居住スコア

とても良い

92点

交通

65点

普通

生活

89点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Gileumnyu Town 11 Lotte Castle Goldeun Hills 概要

Gileumnyu Town 11 Lotte Castle Goldeun Hills · ソウル城北区 Gileum-dong · 399戸 · 竣工 2019.05。

Gileumnyu Town 11 Lotte Castle Goldeun Hills · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、7階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gileumnyu Town 11 Lotte Castle Goldeun Hills 34韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 12.25億ウォン–12.75億ウォン、9〜16階 12.75億ウォン–12.95億ウォン、17〜24階 12.95億ウォン–13.05億ウォンです。急ぎの売出水準は11.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gileumnyu Town 11 Lotte Castle Goldeun Hills 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約90万ウォン（財産税 90万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.51億ウォン；チョンセ保証金推定 5.25億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 10.81億ウォン；チョンセ保証金推定 5.76億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 12.08億ウォン；チョンセ保証金推定 6.69億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gilwon 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gileumnyu Town 11 Lotte Castle Goldeun Hills · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、7階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gileumnyu Town 11 Lotte Castle Goldeun Hills · ソウル城北区 Gileum-dong · 399戸 · 竣工 2019.05。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.51億ウォン；チョンセ保証金推定 5.25億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 10.81億ウォン；チョンセ保証金推定 5.76億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 12.08億ウォン；チョンセ保証金推定 6.69億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Gilwon 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gileumnyu Town 11 Lotte Castle Goldeun Hills 34韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 12.25億ウォン–12.75億ウォン、9〜16階 12.75億ウォン–12.95億ウォン、17〜24階 12.95億ウォン–13.05億ウォンです。急ぎの売出水準は11.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gileumnyu Town 11 Lotte Castle Goldeun Hills 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約90万ウォン（財産税 90万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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