Gileumnyu Town 4 e-Pyeonhansesang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gileumnyu Town 4 e-Pyeonhansesang · ソウル 城北区 Gileum-dong · 1605戸 · 竣工 2005.04。

Gileumnyu Town 4 e-Pyeonhansesang

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Gileumnyu Town 4 e-Pyeonhansesang 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額13.2億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Gileum 小学校
ソウルの上位3%
5分 / 0.2km
S
Gileum 中学校
ソウルの上位5%
0.3km
B
Gyeseong 高校
ソウルの上位53%
0.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Gileum 小学校	S 上位3%	5分 / 0.2km
Gileum 中学校	S 上位5%	0.3km
Samgaksan 高校	C 上位95%	0.4km
Gyeseong 高校	B 上位53%	0.5km
Yeonghun 高校	C 上位89%	0.8km

開発計画

開発スコア

良い

住宅

5個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Mia 3 Jaejeongbichokjinguyeok
263m
A
再建築

Mia 4 Jaejeongbichokjinguyeok
316m
A
再開発

Mia 2 Jaejeongbichokjinguyeok
358m
B
工事

Gileum Bokhapmunhwacheyuksenteo
380m
B
再開発

Gileum 5 Jaejeongbichokjinguyeok
735m

周辺環境

居住スコア

とても良い

91点

交通

68点

普通

生活

89点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Gileumnyu Town 4 e-Pyeonhansesang 概要

Gileumnyu Town 4 e-Pyeonhansesang · ソウル城北区 Gileum-dong · 1605戸 · 竣工 2005.04。

Gileumnyu Town 4 e-Pyeonhansesang · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、19階）；最低売出価格 1,320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gileumnyu Town 4 e-Pyeonhansesang 33韓国坪（専有84.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 12.95億ウォン–13.45億ウォン、7〜12階 13.5億ウォン–13.8億ウォン、13〜19階 13.75億ウォン–13.85億ウォンです。急ぎの売出水準は12.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gileumnyu Town 4 e-Pyeonhansesang 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約84万ウォン（財産税 84万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.45億ウォン；チョンセ保証金推定 5.4億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 13.03億ウォン；チョンセ保証金推定 7.22億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 13.78億ウォン；チョンセ保証金推定 8.28億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 14.25億ウォン；チョンセ保証金推定 9.2億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gileum 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gileumnyu Town 4 e-Pyeonhansesang · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、19階）；最低売出価格 1,320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gileumnyu Town 4 e-Pyeonhansesang · ソウル城北区 Gileum-dong · 1605戸 · 竣工 2005.04。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.45億ウォン；チョンセ保証金推定 5.4億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 13.03億ウォン；チョンセ保証金推定 7.22億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 13.78億ウォン；チョンセ保証金推定 8.28億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 14.25億ウォン；チョンセ保証金推定 9.2億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Gileum 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gileumnyu Town 4 e-Pyeonhansesang 33韓国坪（専有84.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 12.95億ウォン–13.45億ウォン、7〜12階 13.5億ウォン–13.8億ウォン、13〜19階 13.75億ウォン–13.85億ウォンです。急ぎの売出水準は12.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gileumnyu Town 4 e-Pyeonhansesang 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約84万ウォン（財産税 84万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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