Gileumnyu Town 5 Raemian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gileumnyu Town 5 Raemian · ソウル 城北区 Gileum-dong · 560戸 · 竣工 2006.06。

Gileumnyu Town 5 Raemian

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Mia 小学校
ソウルの上位2%
4分 / 0.2km
S
Gileum 中学校
ソウルの上位5%
0.6km
B
Gyeseong 高校
ソウルの上位53%
0.2km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Mia 小学校	S 上位2%	4分 / 0.2km
Gyeseong 高校	B 上位53%	0.2km
Gileum 中学校	S 上位5%	0.6km
Samgaksan 高校	C 上位95%	0.7km
Yeonghun 高校	C 上位89%	0.8km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

4個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Gileum Bokhapmunhwacheyuksenteo
102m
A
再建築

Mia 4 Jaejeongbichokjinguyeok
370m
A
再開発

Mia 3 Jaejeongbichokjinguyeok
401m
B
再開発

Gileum 5 Jaejeongbichokjinguyeok
521m
A
再開発

Mia 2 Jaejeongbichokjinguyeok
563m

周辺環境

居住スコア

とても良い

90点

交通

64点

普通

生活

89点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Gileumnyu Town 5 Raemian 概要

Gileumnyu Town 5 Raemian · ソウル城北区 Gileum-dong · 560戸 · 竣工 2006.06。

Gileumnyu Town 5 Raemian · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 760,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.03、13階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gileumnyu Town 5 Raemian 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 13.15億ウォン–13.95億ウォン、7〜13階 14億ウォン–14.05億ウォン、14〜20階 14.1億ウォンです。急ぎの売出水準は13.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gileumnyu Town 5 Raemian 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約99万ウォン（財産税 99万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.58億ウォン；チョンセ保証金推定 5.51億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.78億ウォン；チョンセ保証金推定 7.19億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 14.13億ウォン；チョンセ保証金推定 8.44億ウォン。

近隣の学校：ソウル Mia 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gileumnyu Town 5 Raemian · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 760,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.03、13階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gileumnyu Town 5 Raemian · ソウル城北区 Gileum-dong · 560戸 · 竣工 2006.06。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.58億ウォン；チョンセ保証金推定 5.51億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.78億ウォン；チョンセ保証金推定 7.19億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 14.13億ウォン；チョンセ保証金推定 8.44億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Mia 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gileumnyu Town 5 Raemian 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 13.15億ウォン–13.95億ウォン、7〜13階 14億ウォン–14.05億ウォン、14〜20階 14.1億ウォンです。急ぎの売出水準は13.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gileumnyu Town 5 Raemian 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約99万ウォン（財産税 99万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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