Gileumnyu Town 2 Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gileumnyu Town 2 Prugio · ソウル 城北区 Gileum-dong · 1634戸 · 竣工 2005.04。

Gileumnyu Town 2 Prugio

Gileum-dong · 1634戸 · 2005.04 · 築22年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

12.1億ウォン

16階

最低売出価格

11.8億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

6個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

2個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Gileum Bokhapmunhwacheyuksenteo
412m
A
再開発

Mia 3 Jaejeongbichokjinguyeok
514m
A
再建築

Mia 4 Jaejeongbichokjinguyeok
562m
A
再開発

Mia 2 Jaejeongbichokjinguyeok
594m
B
再開発

Gileum 5 Jaejeongbichokjinguyeok
623m

税金計算機

Gileumnyu Town 2 Prugio 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額12.1億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Gilwon 小学校
ソウルの上位10%
5分 / 0.3km
S
Gileum 中学校
ソウルの上位5%
0.3km
B
Gyeseong 高校
ソウルの上位53%
0.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Gilwon 小学校	S 上位10%	5分 / 0.3km
Gileum 中学校	S 上位5%	0.3km
Gyeseong 高校	B 上位53%	0.6km
Samgaksan 高校	C 上位95%	0.6km
Yeonghun 高校	C 上位89%	1.0km

周辺環境

居住スコア

とても良い

92点

交通

69点

普通

生活

90点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Gileumnyu Town 2 Prugio 概要

Gileumnyu Town 2 Prugio · ソウル城北区 Gileum-dong · 1634戸 · 竣工 2005.04。

Gileumnyu Town 2 Prugio · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.02、16階）；最低売出価格 1,180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gileumnyu Town 2 Prugio 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 11.6億ウォン–12.2億ウォン、7〜12階 12.25億ウォン–12.7億ウォン、13〜18階 12.65億ウォン–12.75億ウォンです。急ぎの売出水準は11.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gileumnyu Town 2 Prugio 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約72万ウォン（財産税 72万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 10.27億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.56億ウォン；チョンセ保証金推定 7.07億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 13.18億ウォン；チョンセ保証金推定 7.07億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 13.39億ウォン；チョンセ保証金推定 8.82億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gilwon 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gileumnyu Town 2 Prugio · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.02、16階）；最低売出価格 1,180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gileumnyu Town 2 Prugio · ソウル城北区 Gileum-dong · 1634戸 · 竣工 2005.04。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 10.27億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.56億ウォン；チョンセ保証金推定 7.07億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 13.18億ウォン；チョンセ保証金推定 7.07億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 13.39億ウォン；チョンセ保証金推定 8.82億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Gilwon 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gileumnyu Town 2 Prugio 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 11.6億ウォン–12.2億ウォン、7〜12階 12.25億ウォン–12.7億ウォン、13〜18階 12.65億ウォン–12.75億ウォンです。急ぎの売出水準は11.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gileumnyu Town 2 Prugio 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約72万ウォン（財産税 72万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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