Seongam · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seongam 概览

Seongam · 釜山 釜山镇区 Buam-dong · 130户 · 竣工 1976.10。

Seongam · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2026.03.13，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongam 20韩国坪（套内61.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.92亿韩元；2〜3层 1.99亿韩元–2.09亿韩元；4〜5层 1.99亿韩元–2.09亿韩元。急售水平约从1.9亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongam 20韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 5,815万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 7,249万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 7,246万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 8,427万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.35亿韩元；全租押金估算 8,975万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.58亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。

附近学校：Seongji 小学、Gaegeum Girls’ 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seongam · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2026.03.13，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seongam · 釜山 釜山镇区 Buam-dong · 130户 · 竣工 1976.10。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 5,815万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 7,249万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 7,246万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 8,427万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.35亿韩元；全租押金估算 8,975万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.58亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seongji 小学、Gaegeum Girls’ 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seongam 20韩国坪（套内61.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.92亿韩元；2〜3层 1.99亿韩元–2.09亿韩元；4〜5层 1.99亿韩元–2.09亿韩元。急售水平约从1.9亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seongam 20韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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