Solnaeeumpamiyu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Solnaeeumpamiyu 概览

Solnaeeumpamiyu · 釜山 釜山镇区 Buam-dong · 139户 · 竣工 2004.09。

Solnaeeumpamiyu · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 127,500,000 韩元（合同日期 2026.01.26，9层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Solnaeeumpamiyu 30韩国坪（套内79.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜5层 1.48亿韩元–1.57亿韩元；6〜10层 1.57亿韩元–1.63亿韩元；11〜15层 1.63亿韩元。急售水平约从1.31亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Solnaeeumpamiyu 30韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,819万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 8,419万韩元；全租押金估算 6,872万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 9,227万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。

附近学校：Dongwon 小学、Gaegeum Girls’ 初中、Gaegeum 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Solnaeeumpamiyu · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 127,500,000 韩元（合同日期 2026.01.26，9层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Solnaeeumpamiyu · 釜山 釜山镇区 Buam-dong · 139户 · 竣工 2004.09。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 8,419万韩元；全租押金估算 6,872万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 9,227万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dongwon 小学、Gaegeum Girls’ 初中、Gaegeum 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Solnaeeumpamiyu 30韩国坪（套内79.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜5层 1.48亿韩元–1.57亿韩元；6〜10层 1.57亿韩元–1.63亿韩元；11〜15层 1.63亿韩元。急售水平约从1.31亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Solnaeeumpamiyu 30韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,819万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

釜山镇区条件相似的公寓

• 釜山镇区公寓列表
• 釜山镇区 30韩国坪档
• 釜山镇区 5亿韩元以下

区域行情

• 釜山 公寓行情
• 釜山 釜山镇区 公寓行情
• 釜山镇区 Buam-dong 公寓行情

附近公寓

• Danggamtteuranchae
• Buamnijenteuhil
• Seomyeondongmungutmoninghil
• Merium
• Baekyangsan World Meridian
• Tower Bereu Ville
• Green Senteu(urban housing)
• Buamdongwon
• Seomyeondongil Park Suite 3
• Simingongwonildongmiraju City (urban housing)
• Seomyeonmajeseu Tower
• Hwaseung Samsung