Seomyeonjiwondeo View Park (Ju) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seomyeonjiwondeo View Park (Ju) 概览

Seomyeonjiwondeo View Park (Ju) · 釜山 釜山镇区 Buam-dong · 216户 · 竣工 2021.08。

Seomyeonjiwondeo View Park (Ju) · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 419,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，17层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seomyeonjiwondeo View Park (Ju) 32韩国坪（套内84.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜13层 4.5亿韩元–5.5亿韩元；14〜26层 4.65亿韩元–5.6亿韩元；27〜39层 4.75亿韩元–5.7亿韩元。急售水平约从4.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源37套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seomyeonjiwondeo View Park (Ju) 32韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.64亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.58亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.59亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。

附近学校：Seongji 小学、Gaegeum Girls’ 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seomyeonjiwondeo View Park (Ju) · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 419,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，17层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seomyeonjiwondeo View Park (Ju) · 釜山 釜山镇区 Buam-dong · 216户 · 竣工 2021.08。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.58亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.59亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seongji 小学、Gaegeum Girls’ 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seomyeonjiwondeo View Park (Ju) 32韩国坪（套内84.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜13层 4.5亿韩元–5.5亿韩元；14〜26层 4.65亿韩元–5.6亿韩元；27〜39层 4.75亿韩元–5.7亿韩元。急售水平约从4.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源37套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seomyeonjiwondeo View Park (Ju) 32韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.64亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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