Seomyeondongmungutmoninghil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Seomyeondongmungutmoninghil

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  • 买卖
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  • 全租售比
161m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 49坪（专用39坪）
    5억 1800만원~
    详情
税费计算器
根据Seomyeondongmungutmoninghil 49韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.95亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Seongji 小学
    釜山前59%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Dongui 初中
    釜山前19%
    1.6km
  • S
    釜山 Dong 高中
    釜山前4%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seo-myeon 初中
A
前34%
0.2km
釜山 Jin 初中
B
前54%
0.3km
Seongji 小学
B
前59%
 8分钟 / 0.4km
Hangdo 初中
A
前46%
1.2km
Dongpyeong Girls’ 初中
A
前41%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
5个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Simingongwonjubyeon 2-2 Jaejeongbichokjinguyeok
    216m
  • A
    再开发
    Simingongwonjubyeon 2-1 Jaejeongbichokjinguyeok
    222m
  • A
    再开发
    Simingongwonjubyeon 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    269m
  • A
    再开发
    Bujeonyeoksogyumojaegaebalsaeop
    289m
  • B
    施工
    Bujeon-dong 155-3 Beonji Medikeol Ville Ding
    816m
更多
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
95分
非常好
生活
57分
值得关注
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Seomyeondongmungutmoninghil 概览

Seomyeondongmungutmoninghil · 釜山 釜山镇区 Buam-dong · 559户 · 竣工 2011.09。

Seomyeondongmungutmoninghil · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 495,000,000 韩元（合同日期 2026.05.20，21层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seomyeondongmungutmoninghil 49韩国坪（套内129.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 4.7亿韩元–5亿韩元；10〜19层 4.95亿韩元–5.1亿韩元；20〜29层 5.05亿韩元–5.15亿韩元。急售水平约从4.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seomyeondongmungutmoninghil 49韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.55亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.18亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 4.63亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.91亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.15亿韩元；全租押金估算 3.83亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 5.32亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。

附近学校：Seongji 小学、Gaegeum Girls’ 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seomyeondongmungutmoninghil · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 495,000,000 韩元（合同日期 2026.05.20，21层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seomyeondongmungutmoninghil · 釜山 釜山镇区 Buam-dong · 559户 · 竣工 2011.09。
各面积档位的行情是多少？
29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.55亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.18亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 4.63亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.91亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.15亿韩元；全租押金估算 3.83亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 5.32亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Seongji 小学、Gaegeum Girls’ 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seomyeondongmungutmoninghil 49韩国坪（套内129.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 4.7亿韩元–5亿韩元；10〜19层 4.95亿韩元–5.1亿韩元；20〜29层 5.05亿韩元–5.15亿韩元。急售水平约从4.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seomyeondongmungutmoninghil 49韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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