Seomyeonsenteurium · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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56m²
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—
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—
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税费计算器
根据Seomyeonsenteurium 17韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.45亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Seongji 小学
    釜山前59%
    12分钟 / 0.6km
  • S
    Dongui 初中
    釜山前19%
    1.9km
  • A
    Gyeongwon 高中
    釜山前39%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seo-myeon 初中
A
前34%
0.1km
釜山 Jin 初中
B
前54%
0.5km
Seongji 小学
B
前59%
 12分钟 / 0.6km
Dongpyeong Girls’ 初中
A
前41%
1.3km
Dongpyeong 初中
A
前36%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Simingongwonjubyeon 2-2 Jaejeongbichokjinguyeok
    422m
  • A
    再开发
    Simingongwonjubyeon 2-1 Jaejeongbichokjinguyeok
    430m
  • A
    再开发
    Simingongwonjubyeon 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    434m
  • B
    施工
    Bujeon-dong 155-3 Beonji Medikeol Ville Ding
    938m
  • B
    重建
    Ildongdaeyeong
    991m
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
92分
非常好
生活
59分
值得关注
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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Seomyeonsenteurium 概览

Seomyeonsenteurium · 釜山 釜山镇区 Buam-dong · 32户 · 竣工 2012.08。

Seomyeonsenteurium · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 145,000,000 韩元（合同日期 2026.05.08，4层）；最低挂牌价 165,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seomyeonsenteurium 17韩国坪（套内48.15m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜3层 1.59亿韩元–1.6亿韩元；4〜6层 1.6亿韩元–1.7亿韩元；7〜10层 1.7亿韩元。急售水平约从1.58亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seomyeonsenteurium 17韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,646万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Seongji 小学、Gaya Girls’ 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seomyeonsenteurium · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 145,000,000 韩元（合同日期 2026.05.08，4层）；最低挂牌价 165,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seomyeonsenteurium · 釜山 釜山镇区 Buam-dong · 32户 · 竣工 2012.08。
附近有哪些学校？
附近学校：Seongji 小学、Gaya Girls’ 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seomyeonsenteurium 17韩国坪（套内48.15m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜3层 1.59亿韩元–1.6亿韩元；4〜6层 1.6亿韩元–1.7亿韩元；7〜10层 1.7亿韩元。急售水平约从1.58亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seomyeonsenteurium 17韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,646万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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