Hwaseung Samsung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Hwaseung Samsung

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105m²
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全部
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根据Hwaseung Samsung 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.87亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Dongpyeong 小学
    釜山前52%
    6分钟 / 0.3km
  • A
    Seo-myeon 初中
    釜山前34%
    1.6km
  • A
    Gyeongwon 高中
    釜山前39%
    0.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Dongpyeong 小学
B
前52%
 6分钟 / 0.3km
Dongpyeong 初中
A
前36%
0.5km
Dongpyeong Girls’ 初中
A
前41%
0.5km
Gaeseong 高中
B
前62%
0.7km
Gaegeum Girls’ 初中
B
前64%
0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    釜山 Buam Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    146m
  • B
    再开发
    Choeup 1 Guyeok
    947m
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
72分
良好
生活
57分
值得关注
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Hwaseung Samsung 概览

Hwaseung Samsung · 釜山 釜山镇区 Buam-dong · 1811户 · 竣工 1997.03。

Hwaseung Samsung · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 287,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，1层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hwaseung Samsung 32韩国坪（套内84.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.87亿韩元–3.1亿韩元；9〜16层 3.1亿韩元–3.2亿韩元；17〜25层 3.2亿韩元–3.25亿韩元。急售水平约从2.76亿韩元起。目前该户型挂牌房源33套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hwaseung Samsung 32韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.18亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.18亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 4.75亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 4.65亿韩元；全租押金估算 3.26亿韩元。

附近学校：Dongpyeong 小学、Gaegeum Girls’ 初中、Gaegeum 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hwaseung Samsung · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 287,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，1层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hwaseung Samsung · 釜山 釜山镇区 Buam-dong · 1811户 · 竣工 1997.03。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.18亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.18亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 4.75亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 4.65亿韩元；全租押金估算 3.26亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Dongpyeong 小学、Gaegeum Girls’ 初中、Gaegeum 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hwaseung Samsung 32韩国坪（套内84.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.87亿韩元–3.1亿韩元；9〜16层 3.1亿韩元–3.2亿韩元；17〜25层 3.2亿韩元–3.25亿韩元。急售水平约从2.76亿韩元起。目前该户型挂牌房源33套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hwaseung Samsung 32韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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