Simingongwonildongmiraju City (urban housing) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Simingongwonildongmiraju City (urban housing)

Simingongwonildongmiraju City (urban housing)

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72m²
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房源数
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5年
全部
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根据Simingongwonildongmiraju City (urban housing) 22韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Buam 小学
    釜山前42%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Dongui 初中
    釜山前19%
    1.9km
  • A
    Gyeongwon 高中
    釜山前39%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Buam 小学
A
前42%
 6分钟 / 0.3km
釜山 Jin 初中
B
前54%
0.6km
Dongpyeong Girls’ 初中
A
前41%
0.7km
Seo-myeon 初中
A
前34%
0.8km
Dongpyeong 初中
A
前36%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Simingongwonjubyeon 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    131m
  • B
    重建
    Ildongdaeyeong
    377m
  • B
    城市开发
    釜山 Buam Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    885m
周边环境
居住评分
良好
73分
交通
82分
非常好
生活
62分
一般
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Simingongwonildongmiraju City (urban housing) 概览

Simingongwonildongmiraju City (urban housing) · 釜山 釜山镇区 Buam-dong · 250户 · 竣工 2022.03。

Simingongwonildongmiraju City (urban housing) · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 200,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，26层）；最低挂牌价 225,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Simingongwonildongmiraju City (urban housing) 22韩国坪（套内47.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜9层 2.39亿韩元–2.41亿韩元；10〜18层 2.46亿韩元–2.53亿韩元；19〜28层 2.53亿韩元–2.54亿韩元。急售水平约从2.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Simingongwonildongmiraju City (urban housing) 22韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.16亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.26亿韩元；全租押金估算 1.93亿韩元。

附近学校：Buam 小学、Gaegeum Girls’ 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Simingongwonildongmiraju City (urban housing) · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 200,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，26层）；最低挂牌价 225,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Simingongwonildongmiraju City (urban housing) · 釜山 釜山镇区 Buam-dong · 250户 · 竣工 2022.03。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.16亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.26亿韩元；全租押金估算 1.93亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Buam 小学、Gaegeum Girls’ 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Simingongwonildongmiraju City (urban housing) 22韩国坪（套内47.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜9层 2.39亿韩元–2.41亿韩元；10〜18层 2.46亿韩元–2.53亿韩元；19〜28层 2.53亿韩元–2.54亿韩元。急售水平约从2.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Simingongwonildongmiraju City (urban housing) 22韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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