Seomyeondongil Park Suite 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Seomyeondongil Park Suite 1

Seomyeondongil Park Suite 1

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109m²
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—
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—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Seomyeondongil Park Suite 1 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.98亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Buam 小学
    釜山前42%
    7分钟 / 0.4km
  • A
    Seo-myeon 初中
    釜山前34%
    0.9km
  • A
    Gyeongwon 高中
    釜山前39%
    1.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Buam 小学
A
前42%
 7分钟 / 0.4km
Dongpyeong Girls’ 初中
A
前41%
0.6km
Dongpyeong 初中
A
前36%
0.7km
Seo-myeon 初中
A
前34%
0.9km
釜山 Jin 初中
B
前54%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    釜山 Buam Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    670m
  • B
    重建
    Ildongdaeyeong
    879m
周边环境
居住评分
良好
71分
交通
70分
一般
生活
62分
一般
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Seomyeondongil Park Suite 1 概览

Seomyeondongil Park Suite 1 · 釜山 釜山镇区 Buam-dong · 751户 · 竣工 2014.11。

Seomyeondongil Park Suite 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 398,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，23层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seomyeondongil Park Suite 1 33韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3.85亿韩元–4.1亿韩元；9〜16层 3.95亿韩元–4.1亿韩元；17〜25层 4亿韩元–4.15亿韩元。急售水平约从3.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源37套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seomyeondongil Park Suite 1 33韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.35亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.38亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.82亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.9亿韩元；全租押金估算 2.93亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.29亿韩元；全租押金估算 3.55亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 5.49亿韩元；全租押金估算 3.69亿韩元。

附近学校：Buam 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaegeum 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seomyeondongil Park Suite 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 398,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，23层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seomyeondongil Park Suite 1 · 釜山 釜山镇区 Buam-dong · 751户 · 竣工 2014.11。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.35亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.38亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.82亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.9亿韩元；全租押金估算 2.93亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.29亿韩元；全租押金估算 3.55亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 5.49亿韩元；全租押金估算 3.69亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Buam 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaegeum 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seomyeondongil Park Suite 1 33韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3.85亿韩元–4.1亿韩元；9〜16层 3.95亿韩元–4.1亿韩元；17〜25层 4亿韩元–4.15亿韩元。急售水平约从3.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源37套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seomyeondongil Park Suite 1 33韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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