Seomyeon Ssangyong Sweet.Home Sky · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Seomyeon Ssangyong Sweet.Home Sky

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112m²
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房源数
3年
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全部
—
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根据Seomyeon Ssangyong Sweet.Home Sky 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.99亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Buam 小学
    釜山前42%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Dongui 初中
    釜山前19%
    1.8km
  • S
    Seongmo Girls’ 高中
    釜山前25%
    2.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Buam 小学
A
前42%
 6分钟 / 0.3km
Seo-myeon 初中
A
前34%
0.3km
釜山 Jin 初中
B
前54%
0.4km
Dongpyeong Girls’ 初中
A
前41%
1.1km
Dongpyeong 初中
A
前36%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Simingongwonjubyeon 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    292m
  • A
    再开发
    Simingongwonjubyeon 2-1 Jaejeongbichokjinguyeok
    317m
  • B
    再开发
    Simingongwonjubyeon 2-2 Jaejeongbichokjinguyeok
    350m
  • B
    重建
    Ildongdaeyeong
    790m
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
91分
非常好
生活
59分
值得关注
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Seomyeon Ssangyong Sweet.Home Sky 概览

Seomyeon Ssangyong Sweet.Home Sky · 釜山 釜山镇区 Buam-dong · 544户 · 竣工 2007.11。

Seomyeon Ssangyong Sweet.Home Sky · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 399,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，10层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seomyeon Ssangyong Sweet.Home Sky 34韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜13层 4.15亿韩元–4.45亿韩元；14〜26层 4.4亿韩元–4.55亿韩元；27〜40层 4.45亿韩元–4.55亿韩元。急售水平约从4.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seomyeon Ssangyong Sweet.Home Sky 34韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.28亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 5.15亿韩元；全租押金估算 3.11亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 5.38亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。

附近学校：Buam 小学、Gaegeum Girls’ 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seomyeon Ssangyong Sweet.Home Sky · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 399,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，10层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seomyeon Ssangyong Sweet.Home Sky · 釜山 釜山镇区 Buam-dong · 544户 · 竣工 2007.11。
各面积档位的行情是多少？
34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.28亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 5.15亿韩元；全租押金估算 3.11亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 5.38亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Buam 小学、Gaegeum Girls’ 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seomyeon Ssangyong Sweet.Home Sky 34韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜13层 4.15亿韩元–4.45亿韩元；14〜26层 4.4亿韩元–4.55亿韩元；27〜40层 4.45亿韩元–4.55亿韩元。急售水平约从4.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seomyeon Ssangyong Sweet.Home Sky 34韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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