Ildongmiraju · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ildongmiraju 概览

Ildongmiraju · 釜山 釜山镇区 Buam-dong · 294户 · 竣工 2007.03。

Ildongmiraju · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 390,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，13层）；最低挂牌价 370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ildongmiraju 34韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 4.15亿韩元–4.35亿韩元；9〜17层 4.35亿韩元–4.5亿韩元；18〜26层 4.5亿韩元。急售水平约从3.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ildongmiraju 34韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.83亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 5.49亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 5.55亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。

附近学校：Seongji 小学、Gaegeum Girls’ 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ildongmiraju · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 390,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，13层）；最低挂牌价 370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ildongmiraju · 釜山 釜山镇区 Buam-dong · 294户 · 竣工 2007.03。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.83亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 5.49亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 5.55亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seongji 小学、Gaegeum Girls’ 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ildongmiraju 34韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 4.15亿韩元–4.35亿韩元；9〜17层 4.35亿韩元–4.5亿韩元；18〜26层 4.5亿韩元。急售水平约从3.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ildongmiraju 34韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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