Buamdongwon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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69m²
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—
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5年
全部
—
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根据Buamdongwon 21韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Buam 小学
    釜山前42%
    7分钟 / 0.4km
  • A
    Seo-myeon 初中
    釜山前34%
    0.9km
  • A
    Gyeongwon 高中
    釜山前39%
    1.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Buam 小学
A
前42%
 7分钟 / 0.4km
Dongpyeong Girls’ 初中
A
前41%
0.5km
Dongpyeong 初中
A
前36%
0.6km
釜山 Jin 初中
B
前54%
0.9km
Seo-myeon 初中
A
前34%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Simingongwonjubyeon 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    379m
  • B
    重建
    Ildongdaeyeong
    559m
  • B
    城市开发
    釜山 Buam Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    667m
  • B
    再开发
    Choeup 1 Guyeok
    914m
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
62分
一般
生活
48分
非常值得关注
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Buamdongwon 概览

Buamdongwon · 釜山 釜山镇区 Buam-dong · 215户 · 竣工 1984.06。

Buamdongwon · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 120,000,000 韩元（合同日期 2025.10.27，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Buamdongwon 21韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.44亿韩元；2〜3层 1.49亿韩元–1.55亿韩元；4〜5层 1.49亿韩元–1.55亿韩元。急售水平约从1.39亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Buamdongwon 21韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,698万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 8,773万韩元；全租押金估算 6,180万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 9,071万韩元；全租押金估算 6,556万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 9,794万韩元；全租押金估算 6,960万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1亿韩元；全租押金估算 7,096万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.17亿韩元；全租押金估算 8,081万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元；全租押金估算 8,461万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.45亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。

附近学校：Buam 小学、Gaegeum Girls’ 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Buamdongwon · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 120,000,000 韩元（合同日期 2025.10.27，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Buamdongwon · 釜山 釜山镇区 Buam-dong · 215户 · 竣工 1984.06。
各面积档位的行情是多少？
16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 8,773万韩元；全租押金估算 6,180万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 9,071万韩元；全租押金估算 6,556万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 9,794万韩元；全租押金估算 6,960万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1亿韩元；全租押金估算 7,096万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.17亿韩元；全租押金估算 8,081万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元；全租押金估算 8,461万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.45亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Buam 小学、Gaegeum Girls’ 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Buamdongwon 21韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.44亿韩元；2〜3层 1.49亿韩元–1.55亿韩元；4〜5层 1.49亿韩元–1.55亿韩元。急售水平约从1.39亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Buamdongwon 21韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,698万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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