Hairibing · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hairibing 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.57億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Deokui 小学校
    ソウルの上位71%
    5分 / 0.2km
  • B
    Gocheok 中学校
    ソウルの上位66%
    0.7km
  • A
    Guhyeon 高校
    ソウルの上位36%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Deokui 小学校
B
上位71%
 5分 / 0.2km
Gocheok 中学校
B
上位66%
0.7km
Gocheok 高校
C
上位99%
0.8km
Gyeongin 中学校
C
上位92%
1.0km
Oryu 中学校
C
上位85%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
9個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gocheok I-Park
    479m
  • A
    再建築
    Hanseong
    543m
  • B
    リモデリング
    Mok-dong 2 Woosung マンション
    566m
  • A
    再建築
    Hanhyo
    586m
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 11
    649m
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
63点
普通
生活
79点
良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGocheok-dong 直近成約・最高値
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Gocheok-dong 取引が活発な物件
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Gocheok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hairibing 概要

Hairibing · ソウル 九老区 Gocheok-dong · 39戸 · 竣工 2002.06。

Hairibing · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 457,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.12、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hairibing 33韓国坪（専有79.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 5.1億ウォン–5.3億ウォン、5〜8階 5.25億ウォン–5.4億ウォン、9〜13階 5.3億ウォン–5.4億ウォン です。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hairibing 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Deokui 小学校、Gaebong 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hairibing · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 457,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.12、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hairibing · ソウル 九老区 Gocheok-dong · 39戸 · 竣工 2002.06。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Deokui 小学校、Gaebong 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hairibing 33韓国坪（専有79.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 5.1億ウォン–5.3億ウォン、5〜8階 5.25億ウォン–5.4億ウォン、9〜13階 5.3億ウォン–5.4億ウォン です。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hairibing 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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