Byucksan Best Beulluming · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Byucksan Best Beulluming

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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物件数
3年
5年
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Deokui 小学校
    ソウルの上位71%
    6分 / 0.3km
  • B
    Gocheok 中学校
    ソウルの上位66%
    0.6km
  • A
    Guhyeon 高校
    ソウルの上位36%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Deokui 小学校
B
上位71%
 6分 / 0.3km
Gocheok 中学校
B
上位66%
0.6km
Gyeongin 中学校
C
上位92%
0.8km
Gocheok 高校
C
上位99%
0.9km
Gyeongin 高校
C
上位93%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
9個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gocheok I-Park
    317m
  • A
    再建築
    Hanhyo
    452m
  • B
    工事
    Gurosemuseo
    542m
  • B
    再建築
    Gaebong 3 Jaegeonchukjeongbisaeopjohap
    597m
  • A
    再建築
    Hanseong
    617m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
43点
非常に注目
生活
83点
とても良い
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Byucksan Best Beulluming 概要

Byucksan Best Beulluming · ソウル 九老区 Gocheok-dong · 339戸 · 竣工 2010.12。

Byucksan Best Beulluming · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、7階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Byucksan Best Beulluming 33韓国坪（専有84.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.3億ウォン–11.8億ウォン、7〜13階 11.7億ウォン–12億ウォン、14〜20階 11.9億ウォン–12.05億ウォン です。急ぎの売出水準は10.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Byucksan Best Beulluming 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約59万ウォン（財産税 59万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.92億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.6億ウォン；チョンセ保証金推定 5.8億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 11.25億ウォン；チョンセ保証金推定 7.21億ウォン。

近隣の学校：ソウル Deokui 小学校、Gaebong 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Byucksan Best Beulluming · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、7階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Byucksan Best Beulluming · ソウル 九老区 Gocheok-dong · 339戸 · 竣工 2010.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.92億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.6億ウォン；チョンセ保証金推定 5.8億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 11.25億ウォン；チョンセ保証金推定 7.21億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Deokui 小学校、Gaebong 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Byucksan Best Beulluming 33韓国坪（専有84.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.3億ウォン–11.8億ウォン、7〜13階 11.7億ウォン–12億ウォン、14〜20階 11.9億ウォン–12.05億ウォン です。急ぎの売出水準は10.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Byucksan Best Beulluming 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約59万ウォン（財産税 59万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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