Sinwonpeuraja · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sinwonpeuraja

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinwonpeuraja 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Gosan 小学校
    ソウルの上位78%
    3分 / 0.1km
  • B
    Gocheok 中学校
    ソウルの上位66%
    0.2km
  • A
    Guhyeon 高校
    ソウルの上位36%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gosan 小学校
C
上位78%
 3分 / 0.1km
Gocheok 中学校
B
上位66%
0.2km
Gyeongin 高校
C
上位93%
0.3km
Gyeongin 中学校
C
上位92%
0.8km
Guhyeon 高校
A
上位36%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
4個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Gocheok-dong 76-23 Ilwon Noinbokjisiseol
    57m
  • B
    都市開発
    Gocheok I-Park
    261m
  • A
    再建築
    Hanhyo
    265m
  • B
    工事
    Gurosemuseo
    446m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    499m
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周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
68点
普通
生活
72点
良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinwonpeuraja 概要

Sinwonpeuraja · ソウル 九老区 Gocheok-dong · 123戸 · 竣工 1997.04。

Sinwonpeuraja · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 425,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinwonpeuraja 25韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 4.1億ウォン–4.15億ウォン、6〜11階 4.2億ウォン–4.3億ウォン、12〜17階 4.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sinwonpeuraja 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.21億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gosan 小学校、Gaebong 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinwonpeuraja · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 425,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinwonpeuraja · ソウル 九老区 Gocheok-dong · 123戸 · 竣工 1997.04。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.21億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gosan 小学校、Gaebong 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinwonpeuraja 25韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 4.1億ウォン–4.15億ウォン、6〜11階 4.2億ウォン–4.3億ウォン、12〜17階 4.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinwonpeuraja 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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