Gocheok Daewoo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

고척대우
Gocheok Daewoo

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Gocheok Daewoo 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Deokui 小学校
    ソウルの上位71%
    8分 / 0.4km
  • B
    Gocheok 中学校
    ソウルの上位66%
    0.6km
  • A
    Guhyeon 高校
    ソウルの上位36%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Deokui 小学校
B
上位71%
 8分 / 0.4km
Gyeongin 中学校
C
上位92%
0.5km
Gocheok 中学校
B
上位66%
0.6km
Gocheok 高校
C
上位99%
0.8km
Oryu 中学校
C
上位85%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
4個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Gaebong 3 Jaegeonchukjeongbisaeopjohap
    261m
  • B
    都市開発
    Gocheok I-Park
    306m
  • A
    再開発
    Gocheok-dong 253
    394m
  • B
    工事
    Gurosemuseo
    414m
  • A
    再建築
    Hanhyo
    550m
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
62点
普通
生活
76点
良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGocheok-dong 直近成約・最高値
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gocheok Daewoo 概要

Gocheok Daewoo · ソウル 九老区 Gocheok-dong · 987戸 · 竣工 1999.02。

Gocheok Daewoo · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 735,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、20階）；最低売出価格 670,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gocheok Daewoo 25韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.45億ウォン–7.75億ウォン、8〜14階 7.75億ウォン–7.85億ウォン、15〜19階 7.85億ウォン です。急ぎの売出水準は7.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gocheok Daewoo 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.04億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.49億ウォン；チョンセ保証金推定 4.51億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.89億ウォン。

近隣の学校：ソウル Deokui 小学校、Gaebong 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gocheok Daewoo · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 735,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、20階）；最低売出価格 670,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gocheok Daewoo · ソウル 九老区 Gocheok-dong · 987戸 · 竣工 1999.02。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.04億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.49億ウォン；チョンセ保証金推定 4.51億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.89億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Deokui 小学校、Gaebong 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gocheok Daewoo 25韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.45億ウォン–7.75億ウォン、8〜14階 7.75億ウォン–7.85億ウォン、15〜19階 7.85億ウォン です。急ぎの売出水準は7.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gocheok Daewoo 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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