Cheonggu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Cheonggu 概要

Cheonggu · ソウル 九老区 Gocheok-dong · 448戸 · 竣工 1999.06。

Cheonggu · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.12、12階）；最低売出価格 660,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheonggu 25韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 6.35億ウォン–6.6億ウォン、8〜14階 6.6億ウォン–6.7億ウォン、15〜22階 6.7億ウォン–6.75億ウォン です。急ぎの売出水準は6.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheonggu 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.13億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.82億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.82億ウォン；チョンセ保証金推定 5.57億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gosan 小学校、Gaebong 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Cheonggu · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.12、12階）；最低売出価格 660,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Cheonggu · ソウル 九老区 Gocheok-dong · 448戸 · 竣工 1999.06。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.13億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.82億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.82億ウォン；チョンセ保証金推定 5.57億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Gosan 小学校、Gaebong 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Cheonggu 25韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 6.35億ウォン–6.6億ウォン、8〜14階 6.6億ウォン–6.7億ウォン、15〜22階 6.7億ウォン–6.75億ウォン です。急ぎの売出水準は6.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Cheonggu 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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