Gocheok Park Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gocheok Park Prugio

Gocheok Park Prugio

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gocheok Park Prugio 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Deokui 小学校
    ソウルの上位71%
    4分 / 0.2km
  • B
    Gocheok 中学校
    ソウルの上位66%
    0.9km
  • A
    Guhyeon 高校
    ソウルの上位36%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Deokui 小学校
B
上位71%
 4分 / 0.2km
Gocheok 高校
C
上位99%
0.7km
Gocheok 中学校
B
上位66%
0.9km
Oryu 中学校
C
上位85%
1.0km
Gyeongin 中学校
C
上位92%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
9個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Hanseong
    381m
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 11
    484m
  • A
    再開発
    Gocheok-dong 253
    634m
  • B
    都市開発
    Gocheok I-Park
    644m
  • B
    リモデリング
    Mok-dong 2 Woosung マンション
    659m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
64点
普通
生活
90点
とても良い
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gocheok Park Prugio 概要

Gocheok Park Prugio · ソウル 九老区 Gocheok-dong · 662戸 · 竣工 2009.05。

Gocheok Park Prugio · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、2階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gocheok Park Prugio 24韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 11.15億ウォン–11.5億ウォン、4〜7階 11.55億ウォン–11.85億ウォン、8〜11階 11.9億ウォン です。急ぎの売出水準は10.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gocheok Park Prugio 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約67万ウォン（財産税 67万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.49億ウォン；チョンセ保証金推定 5.46億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.71億ウォン；チョンセ保証金推定 6.65億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 13.57億ウォン；チョンセ保証金推定 7.73億ウォン。

近隣の学校：ソウル Deokui 小学校、Gaebong 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gocheok Park Prugio · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、2階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gocheok Park Prugio · ソウル 九老区 Gocheok-dong · 662戸 · 竣工 2009.05。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.49億ウォン；チョンセ保証金推定 5.46億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.71億ウォン；チョンセ保証金推定 6.65億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 13.57億ウォン；チョンセ保証金推定 7.73億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Deokui 小学校、Gaebong 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gocheok Park Prugio 24韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 11.15億ウォン–11.5億ウォン、4〜7階 11.55億ウォン–11.85億ウォン、8〜11階 11.9億ウォン です。急ぎの売出水準は10.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gocheok Park Prugio 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約67万ウォン（財産税 67万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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