Sammyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sammyeong

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
52m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sammyeong 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Gocheok 小学校
    ソウルの上位74%
    5分 / 0.2km
  • B
    Gocheok 中学校
    ソウルの上位66%
    0.6km
  • A
    Guhyeon 高校
    ソウルの上位36%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeongin 中学校
C
上位92%
0.1km
ソウル Gocheok 小学校
B
上位74%
 5分 / 0.2km
Gocheok 中学校
B
上位66%
0.6km
Gyeongin 高校
C
上位93%
0.9km
Gocheok 高校
C
上位99%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
5個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gocheok I-Park
    101m
  • B
    工事
    Gurosemuseo
    253m
  • B
    都市開発
    ソウル Gaebong Gieophyeongimdaejutaek Gonggeupchokjinjigu
    273m
  • B
    再建築
    Gaebong 3 Jaegeonchukjeongbisaeopjohap
    317m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    569m
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周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
68点
普通
生活
61点
普通
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gocheok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sammyeong 概要

Sammyeong · ソウル 九老区 Gocheok-dong · 170戸 · 竣工 1977.11。

Sammyeong · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、2階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sammyeong 16韓国坪（専有43.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.35億ウォン、2〜3階 3.5億ウォン–3.6億ウォン、4〜5階 3.5億ウォン–3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は2.76億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sammyeong 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gocheok 小学校、Gaebong 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sammyeong · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、2階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sammyeong · ソウル 九老区 Gocheok-dong · 170戸 · 竣工 1977.11。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gocheok 小学校、Gaebong 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sammyeong 16韓国坪（専有43.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.35億ウォン、2〜3階 3.5億ウォン–3.6億ウォン、4〜5階 3.5億ウォン–3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は2.76億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sammyeong 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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