Kyungnam 2(Honorsville) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

경남2차(아너스빌)
Kyungnam 2(Honorsville)

Kyungnam 2(Honorsville)

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Kyungnam 2(Honorsville) 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Deokui 小学校
    ソウルの上位71%
    5分 / 0.3km
  • B
    Gocheok 中学校
    ソウルの上位66%
    0.7km
  • A
    Guhyeon 高校
    ソウルの上位36%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Deokui 小学校
B
上位71%
 5分 / 0.3km
Gyeongin 中学校
C
上位92%
0.7km
Gocheok 中学校
B
上位66%
0.7km
Gocheok 高校
C
上位99%
0.7km
Oryu 中学校
C
上位85%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Gaebong 3 Jaegeonchukjeongbisaeopjohap
    367m
  • B
    都市開発
    Gocheok I-Park
    373m
  • A
    再開発
    Gocheok-dong 253
    398m
  • A
    再建築
    Hanseong
    519m
  • B
    工事
    Gurosemuseo
    522m
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周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
42点
非常に注目
生活
74点
良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gocheok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Kyungnam 2(Honorsville) 概要

Kyungnam 2(Honorsville) · ソウル 九老区 Gocheok-dong · 273戸 · 竣工 1999.01。

Kyungnam 2(Honorsville) · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、6階）；最低売出価格 640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kyungnam 2(Honorsville) 32韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.25億ウォン–6.45億ウォン、7〜12階 6.45億ウォン–6.55億ウォン、13〜19階 6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は6.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kyungnam 2(Honorsville) 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.83億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。

近隣の学校：ソウル Deokui 小学校、Gaebong 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kyungnam 2(Honorsville) · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、6階）；最低売出価格 640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kyungnam 2(Honorsville) · ソウル 九老区 Gocheok-dong · 273戸 · 竣工 1999.01。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.83億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Deokui 小学校、Gaebong 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kyungnam 2(Honorsville) 32韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.25億ウォン–6.45億ウォン、7〜12階 6.45億ウォン–6.55億ウォン、13〜19階 6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は6.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kyungnam 2(Honorsville) 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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