Life Plus (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Life Plus (urban housing) · ソウル 九老区 Gocheok-dong · 149戸 · 竣工 2012.08。

Life Plus (urban housing)

Gocheok-dong · 149戸 · 2012.08 · 築15年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

23m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

8個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Gocheok I-Park
398m
A
再建築

Hanhyo
457m
B
リモデリング

Mok-dong 2 Woosung マンション
504m
A
再建築

Saneopin
554m
B
工事

Gurosemuseo
627m

税金計算機

Life Plus (urban housing) 7韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.25億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Deokui 小学校
ソウルの上位71%
7分 / 0.4km
B
Gocheok 中学校
ソウルの上位66%
0.6km
A
Guhyeon 高校
ソウルの上位36%
1.2km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Deokui 小学校	B 上位71%	7分 / 0.4km
Gocheok 中学校	B 上位66%	0.6km
Gyeongin 中学校	C 上位92%	0.9km
Gocheok 高校	C 上位99%	0.9km
Gyeongin 高校	C 上位93%	1.0km

周辺環境

居住スコア

良い

80点

交通

62点

普通

生活

80点

良い

教育

81点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Life Plus (urban housing) 概要

Life Plus (urban housing) · ソウル九老区 Gocheok-dong · 149戸 · 竣工 2012.08。

Life Plus (urban housing) 7韓国坪（専有14.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜4階 8,500万ウォン–8,600万ウォン、5〜8階 8,600万ウォン–8,700万ウォン、9〜13階 8,800万ウォンです。急ぎの売出水準は8,500万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Life Plus (urban housing) 7韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,719万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 8,672万ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。

近隣の学校：ソウル Deokui 小学校、Gaebong 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？: Life Plus (urban housing) · ソウル九老区 Gocheok-dong · 149戸 · 竣工 2012.08。
広さ別の相場は？: 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 8,672万ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Deokui 小学校、Gaebong 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Life Plus (urban housing) 7韓国坪（専有14.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜4階 8,500万ウォン–8,600万ウォン、5〜8階 8,600万ウォン–8,700万ウォン、9〜13階 8,800万ウォンです。急ぎの売出水準は8,500万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Life Plus (urban housing) 7韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,719万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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