Seongwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongwon

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seongwon 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Gosan 小学校
    ソウルの上位78%
    6分 / 0.3km
  • B
    Gocheok 中学校
    ソウルの上位66%
    0.4km
  • A
    Guhyeon 高校
    ソウルの上位36%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gosan 小学校
C
上位78%
 6分 / 0.3km
Gocheok 中学校
B
上位66%
0.4km
Gyeongin 高校
C
上位93%
0.6km
Guhyeon 高校
A
上位36%
0.7km
Gyeongin 中学校
C
上位92%
1.1km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
3個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Saneopin
    280m
  • B
    工事
    Gocheok-dong 76-23 Ilwon Noinbokjisiseol
    298m
  • A
    再建築
    Hanhyo
    342m
  • B
    都市開発
    Gocheok I-Park
    445m
  • B
    リモデリング
    Mok-dong 2 Woosung マンション
    609m
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周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
66点
普通
生活
66点
普通
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGocheok-dong 直近成約・最高値
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Gocheok-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Gocheok-dong 売出物件が減少中
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Gocheok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Seongwon 概要

Seongwon · ソウル 九老区 Gocheok-dong · 74戸 · 竣工 1996.12。

Seongwon · 33 韓国坪（約109.1 m²）：最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongwon 33韓国坪（専有84.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 6.05億ウォン–6.25億ウォン、4〜6階 6.35億ウォン–6.5億ウォン、7〜10階 6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongwon 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gosan 小学校、Gocheok 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongwon · 33 韓国坪（約109.1 m²）：最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongwon · ソウル 九老区 Gocheok-dong · 74戸 · 竣工 1996.12。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gosan 小学校、Gocheok 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongwon 33韓国坪（専有84.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 6.05億ウォン–6.25億ウォン、4〜6階 6.35億ウォン–6.5億ウォン、7〜10階 6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongwon 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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