Samjeong Green Koa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Samjeong Green Koa

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  • 全租售比
79m²
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—
最低房源价
—
成交量
当前房源
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Samjeong Green Koa 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Dalbuk 小学
    釜山前11%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Yeomyeong 初中
    釜山前6%
    1.7km
  • S
    Dongin 高中
    釜山前23%
    首尔大学 4医学院 12
    1.1km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
医学院
12名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
药学院
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Oncheon 初中
B
前54%
0.3km
Sajik 高中
C
前87%
0.3km
Dalbuk 小学
S
前11%
 8分钟 / 0.4km
Sajik 初中
S
前18%
0.9km
Dongin 高中
首尔大学 4医学院 12
S
前23%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Dongseosanjang
    651m
  • A
    重建
    Sajik Samik
    675m
周边环境
居住评分
一般
61分
交通
61分
一般
生活
50分
非常值得关注
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Samjeong Green Koa 概览

Samjeong Green Koa · 釜山 东莱区 Oncheon-dong · 497户 · 竣工 2003.11。

Samjeong Green Koa · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2026.05.27，14层）；最低挂牌价 147,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samjeong Green Koa 24韩国坪（套内59.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.6亿韩元–1.71亿韩元；6〜11层 1.71亿韩元–1.74亿韩元；12〜17层 1.74亿韩元–1.75亿韩元。急售水平约从1.47亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samjeong Green Koa 24韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,764万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.03亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 1.84亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 2.54亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。

附近学校：Dalbuk 小学、釜山 Naeseong 初中、Dongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samjeong Green Koa · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2026.05.27，14层）；最低挂牌价 147,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samjeong Green Koa · 釜山 东莱区 Oncheon-dong · 497户 · 竣工 2003.11。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.03亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 1.84亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 2.54亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Dalbuk 小学、釜山 Naeseong 初中、Dongin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samjeong Green Koa 24韩国坪（套内59.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.6亿韩元–1.71亿韩元；6〜11层 1.71亿韩元–1.74亿韩元；12〜17层 1.74亿韩元–1.75亿韩元。急售水平约从1.47亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samjeong Green Koa 24韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,764万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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