Seojeon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seojeon 概览

Seojeon · 釜山 东莱区 Oncheon-dong · 49户 · 竣工 2001.01。

Seojeon · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 92,000,000 韩元（合同日期 2025.07.18，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seojeon 21韩国坪（套内59.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 1.4亿韩元–1.47亿韩元；4〜7层 1.47亿韩元–1.53亿韩元；8〜9层 1.53亿韩元。急售水平约从1.38亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seojeon 21韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,057万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1亿韩元；全租押金估算 8,368万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.42亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.46亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.54亿韩元；全租押金估算 1.82亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.14亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.03亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.18亿韩元；全租押金估算 1.61亿韩元。

附近学校：Dalbuk 小学、釜山 Naeseong 初中、Dongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seojeon · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 92,000,000 韩元（合同日期 2025.07.18，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seojeon · 釜山 东莱区 Oncheon-dong · 49户 · 竣工 2001.01。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1亿韩元；全租押金估算 8,368万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.42亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.46亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.54亿韩元；全租押金估算 1.82亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.14亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.03亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.18亿韩元；全租押金估算 1.61亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dalbuk 小学、釜山 Naeseong 初中、Dongin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seojeon 21韩国坪（套内59.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 1.4亿韩元–1.47亿韩元；4〜7层 1.47亿韩元–1.53亿韩元；8〜9层 1.53亿韩元。急售水平约从1.38亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seojeon 21韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,057万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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