The Sharp Oncheon Heritage · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

The Sharp Oncheon Heritage 概览

The Sharp Oncheon Heritage · 釜山 东莱区 Oncheon-dong · 190户 · 竣工 2023.07。

The Sharp Oncheon Heritage · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 520,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，13层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

The Sharp Oncheon Heritage 27韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：6〜11层 4.95亿韩元–5.2亿韩元；12〜21层 5.1亿韩元–5.4亿韩元；23〜34层 5.4亿韩元–5.55亿韩元。急售水平约从4.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有The Sharp Oncheon Heritage 27韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.95亿韩元；全租押金估算 3.8亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.19亿韩元；全租押金估算 4.27亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 6.17亿韩元；全租押金估算 4.25亿韩元。

附近学校：Dongnae 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

The Sharp Oncheon Heritage · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 520,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，13层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

The Sharp Oncheon Heritage · 釜山 东莱区 Oncheon-dong · 190户 · 竣工 2023.07。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.95亿韩元；全租押金估算 3.8亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.19亿韩元；全租押金估算 4.27亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 6.17亿韩元；全租押金估算 4.25亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dongnae 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

The Sharp Oncheon Heritage 27韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：6〜11层 4.95亿韩元–5.2亿韩元；12〜21层 5.1亿韩元–5.4亿韩元；23〜34层 5.4亿韩元–5.55亿韩元。急售水平约从4.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有The Sharp Oncheon Heritage 27韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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