Heobeu Palace · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Heobeu Palace 概览

Heobeu Palace · 釜山 东莱区 Oncheon-dong · 80户 · 竣工 2016.12。

Heobeu Palace · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 315,000,000 韩元（合同日期 2026.08.12，12层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Heobeu Palace 28韩国坪（套内69.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 3.2亿韩元–3.35亿韩元；7〜12层 3.35亿韩元–3.45亿韩元；13〜19层 3.45亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Heobeu Palace 28韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.34亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.05亿韩元；全租押金估算 2.22亿韩元。

附近学校：Minam 小学、釜山 Naeseong 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Heobeu Palace · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 315,000,000 韩元（合同日期 2026.08.12，12层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Heobeu Palace · 釜山 东莱区 Oncheon-dong · 80户 · 竣工 2016.12。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.34亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.05亿韩元；全租押金估算 2.22亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Minam 小学、釜山 Naeseong 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Heobeu Palace 28韩国坪（套内69.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 3.2亿韩元–3.35亿韩元；7〜12层 3.35亿韩元–3.45亿韩元；13〜19层 3.45亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Heobeu Palace 28韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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