Donghae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Donghae 概览

Donghae · 釜山 东莱区 Oncheon-dong · 37户 · 竣工 1978.03。

Donghae · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Donghae 18韩国坪（套内52.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.77亿韩元–1.84亿韩元；2〜3层 1.83亿韩元–1.93亿韩元；4〜5层 1.83亿韩元–1.93亿韩元。急售水平约从1.46亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Donghae 18韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,788万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 9,582万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.86亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.01亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。

附近学校：Naesan 小学、釜山 Naeseong 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Donghae · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Donghae · 釜山 东莱区 Oncheon-dong · 37户 · 竣工 1978.03。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 9,582万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.86亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.01亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Naesan 小学、釜山 Naeseong 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Donghae 18韩国坪（套内52.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.77亿韩元–1.84亿韩元；2〜3层 1.83亿韩元–1.93亿韩元；4〜5层 1.83亿韩元–1.93亿韩元。急售水平约从1.46亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Donghae 18韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,788万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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