Oncheonbandobora Sky View · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Oncheonbandobora Sky View 概览

Oncheonbandobora Sky View · 釜山 东莱区 Oncheon-dong · 1149户 · 竣工 2006.01。

Oncheonbandobora Sky View · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 568,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，8层）；最低挂牌价 590,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Oncheonbandobora Sky View 32韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜11层 5.85亿韩元–6.15亿韩元；12〜23层 6.1亿韩元–6.4亿韩元；24〜35层 6.35亿韩元–6.45亿韩元。急售水平约从5.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Oncheonbandobora Sky View 32韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.71亿韩元；全租押金估算 3.56亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 5.79亿韩元；全租押金估算 3.62亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.18亿韩元；全租押金估算 3.68亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 6.46亿韩元；全租押金估算 4.06亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 6.88亿韩元；全租押金估算 4.18亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 7.78亿韩元；全租押金估算 4.54亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 8.37亿韩元；全租押金估算 4.74亿韩元。

附近学校：Geumgang 小学、釜山 Naeseong 初中、Dongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Oncheonbandobora Sky View · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 568,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，8层）；最低挂牌价 590,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Oncheonbandobora Sky View · 釜山 东莱区 Oncheon-dong · 1149户 · 竣工 2006.01。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.71亿韩元；全租押金估算 3.56亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 5.79亿韩元；全租押金估算 3.62亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.18亿韩元；全租押金估算 3.68亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 6.46亿韩元；全租押金估算 4.06亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 6.88亿韩元；全租押金估算 4.18亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 7.78亿韩元；全租押金估算 4.54亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 8.37亿韩元；全租押金估算 4.74亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geumgang 小学、釜山 Naeseong 初中、Dongin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Oncheonbandobora Sky View 32韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜11层 5.85亿韩元–6.15亿韩元；12〜23层 6.1亿韩元–6.4亿韩元；24〜35层 6.35亿韩元–6.45亿韩元。急售水平约从5.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Oncheonbandobora Sky View 32韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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