Seongwanairekseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Seongwanairekseu

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76m²
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3年
5年
全部
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根据Seongwanairekseu 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • 2公里内没有 小学
  • S
    Dongnae 初中
    釜山前18%
    1.5km
  • A
    Yongin 高中
    釜山前26%
    首尔大学 4
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Donghae 初中
A
前26%
0.9km
Yurak Girls’ 初中
A
前28%
1.0km
Naeseong 高中
A
前41%
1.0km
Dongnae 初中
S
前18%
1.5km
Yongin 高中
首尔大学 4
A
前26%
1.5km
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开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Geumganggongwon Deurimnaendeu
    404m
  • A
    再开发
    SeogeumsaAJaejeongbichokjinguyeok
    524m
周边环境
居住评分
一般
62分
交通
69分
一般
生活
59分
值得关注
教育
66分
一般
全部
交通
学区
生活
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Seongwanairekseu 概览

Seongwanairekseu · 釜山 东莱区 Oncheon-dong · 144户 · 竣工 2003.11。

Seongwanairekseu · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 180,000,000 韩元（合同日期 2025.12.08，4层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongwanairekseu 23韩国坪（套内59.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 1.7亿韩元–1.83亿韩元；6〜10层 1.84亿韩元–1.94亿韩元；11〜15层 1.94亿韩元。急售水平约从1.63亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongwanairekseu 23韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 6,719万韩元；全租押金估算 5,882万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.74亿韩元；全租押金估算 1.48亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.61亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。

附近学校：Dongnae 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seongwanairekseu · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 180,000,000 韩元（合同日期 2025.12.08，4层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seongwanairekseu · 釜山 东莱区 Oncheon-dong · 144户 · 竣工 2003.11。
各面积档位的行情是多少？
12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 6,719万韩元；全租押金估算 5,882万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.74亿韩元；全租押金估算 1.48亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.61亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Dongnae 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seongwanairekseu 23韩国坪（套内59.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 1.7亿韩元–1.83亿韩元；6〜10层 1.84亿韩元–1.94亿韩元；11〜15层 1.94亿韩元。急售水平约从1.63亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seongwanairekseu 23韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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