Dongnae The Sharp (Ju) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongnae The Sharp (Ju) 概览

Dongnae The Sharp (Ju) · 釜山 东莱区 Oncheon-dong · 603户 · 竣工 2023.01。

Dongnae The Sharp (Ju) · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 725,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，17层）；最低挂牌价 570,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongnae The Sharp (Ju) 35韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜16层 7.05亿韩元–7.9亿韩元；17〜32层 7.45亿韩元–8.25亿韩元；33〜49层 7.7亿韩元–8.45亿韩元。急售水平约从6.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源71套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongnae The Sharp (Ju) 35韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.54亿韩元；全租押金估算 4.21亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 7.22亿韩元；全租押金估算 4.49亿韩元。

附近学校：釜山 Naeseong 初中、Geumjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongnae The Sharp (Ju) · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 725,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，17层）；最低挂牌价 570,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongnae The Sharp (Ju) · 釜山 东莱区 Oncheon-dong · 603户 · 竣工 2023.01。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.54亿韩元；全租押金估算 4.21亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 7.22亿韩元；全租押金估算 4.49亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：釜山 Naeseong 初中、Geumjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongnae The Sharp (Ju) 35韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜16层 7.05亿韩元–7.9亿韩元；17〜32层 7.45亿韩元–8.25亿韩元；33〜49层 7.7亿韩元–8.45亿韩元。急售水平约从6.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源71套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongnae The Sharp (Ju) 35韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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