Hansarang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hansarang 概览

Hansarang · 釜山 东莱区 Oncheon-dong · 252户 · 竣工 1993.05。

Hansarang · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 307,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，19层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hansarang 32韩国坪（套内84.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 3.2亿韩元–3.4亿韩元；7〜13层 3.45亿韩元–3.6亿韩元；14〜20层 3.6亿韩元。急售水平约从2.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hansarang 32韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.01亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.85亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.86亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.27亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。

附近学校：Geumgang 小学、釜山 Naeseong 初中、Dongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hansarang · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 307,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，19层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hansarang · 釜山 东莱区 Oncheon-dong · 252户 · 竣工 1993.05。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.01亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.85亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.86亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.27亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geumgang 小学、釜山 Naeseong 初中、Dongin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hansarang 32韩国坪（套内84.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 3.2亿韩元–3.4亿韩元；7〜13层 3.45亿韩元–3.6亿韩元；14〜20层 3.6亿韩元。急售水平约从2.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hansarang 32韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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