Samu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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85m²
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最低房源价
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Samu 26韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Minam 小学
    釜山前13%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Yeomyeong 初中
    釜山前6%
    1.2km
  • A
    Dongnae 高中
    釜山前50%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Minam 小学
S
前13%
 6分钟 / 0.3km
釜山 Naeseong 初中
S
前25%
0.5km
釜山 Jungang Girls’ 高中
C
前85%
0.7km
Dongnae 初中
S
前18%
0.8km
Yurak Girls’ 初中
A
前28%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Oncheon Samik
    751m
  • B
    重建
    Dongseosanjang
    852m
  • B
    施工
    东莱区 Myeongnyun-dong 559-5 Beonji Ilwon Officetel Sinchukgongsa
    868m
  • B
    重建
    Geoje 1
    957m
  • B
    重建
    Burim, Hwasin, Goryeo
    991m
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
83分
非常好
生活
65分
一般
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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釜山 大型小区
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Samu 概览

Samu · 釜山 东莱区 Oncheon-dong · 40户 · 竣工 1980.08。

Samu · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2025.10.02，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samu 26韩国坪（套内81.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.64亿韩元；2〜3层 1.7亿韩元–1.77亿韩元。急售水平约从1.62亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samu 26韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Minam 小学、釜山 Naeseong 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samu · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2025.10.02，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samu · 釜山 东莱区 Oncheon-dong · 40户 · 竣工 1980.08。
附近有哪些学校？
附近学校：Minam 小学、釜山 Naeseong 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samu 26韩国坪（套内81.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.64亿韩元；2〜3层 1.7亿韩元–1.77亿韩元。急售水平约从1.62亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samu 26韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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