Hyundai Pollateurium 13 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hyundai Pollateurium 13 · ソウル 広津区 Guui-dong · 92戸 · 竣工 2006.06。

Hyundai Pollateurium 13

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

181m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

税金計算機

Hyundai Pollateurium 13 55韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額17.4億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Gunam 小学校
ソウルの上位41%
7分 / 0.3km
S
Gwangnam 中学校
ソウルの上位10%
0.6km
S
Gwangnam 高校
ソウルの上位23%
0.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Gunam 小学校	A 上位41%	7分 / 0.3km
Gwangnam 高校	S 上位23%	0.6km
Gwangnam 中学校	S 上位10%	0.6km
Yangjin 中学校	S 上位11%	0.7km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 中学校	B 上位64%	0.7km

開発計画

開発スコア

良い

住宅

6個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Dong ソウル Teomineol Hyundai Hwa
468m
C
リモデリング

Sangnok Tower マンション
669m
B
再開発

Jayang 5 Jaejeongbichokjinguyeok
789m
B
再建築

Gwangjang Samsung 1
791m
B
工事

Eopmusiseol
840m

周辺環境

居住スコア

とても良い

88点

交通

95点

とても良い

生活

85点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITGuui-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Guui-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Guui-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Guui-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Guui-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

ソウル大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Hyundai Pollateurium 13 概要

Hyundai Pollateurium 13 · ソウル広津区 Guui-dong · 92戸 · 竣工 2006.06。

Hyundai Pollateurium 13 · 55 韓国坪（約181.8 m²）：直近成約価格 1,740,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.28、5階）；最低売出価格 2,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai Pollateurium 13 55韓国坪（専有154.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 19.75億ウォン–20.3億ウォン、7〜12階 20.3億ウォン–20.7億ウォン、13〜17階 20.7億ウォン–20.75億ウォンです。急ぎの売出水準は19.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai Pollateurium 13 55韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約220万ウォン（財産税 220万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 14.16億ウォン；チョンセ保証金推定 7.34億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 16.7億ウォン；チョンセ保証金推定 9.56億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 17.81億ウォン；チョンセ保証金推定 10.51億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gunam 小学校、Gwangnam 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hyundai Pollateurium 13 · 55 韓国坪（約181.8 m²）：直近成約価格 1,740,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.28、5階）；最低売出価格 2,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hyundai Pollateurium 13 · ソウル広津区 Guui-dong · 92戸 · 竣工 2006.06。
広さ別の相場は？: 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 14.16億ウォン；チョンセ保証金推定 7.34億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 16.7億ウォン；チョンセ保証金推定 9.56億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 17.81億ウォン；チョンセ保証金推定 10.51億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Gunam 小学校、Gwangnam 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hyundai Pollateurium 13 55韓国坪（専有154.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 19.75億ウォン–20.3億ウォン、7〜12階 20.3億ウォン–20.7億ウォン、13〜17階 20.7億ウォン–20.75億ウォンです。急ぎの売出水準は19.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hyundai Pollateurium 13 55韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約220万ウォン（財産税 220万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

広津区の似た条件のマンション

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック

Hyundai Pollateurium 13 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyundai Pollateurium 13

詳細

Hyundai Pollateurium 13 概要

よくある質問

広津区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション