Achasan Fore An · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Achasan Fore An

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Achasan Fore An 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額13.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Gwangjin 小学校
    ソウルの上位10%
    4分 / 0.2km
  • S
    Gwangnam 中学校
    ソウルの上位10%
    1.1km
  • S
    Gwangnam 高校
    ソウルの上位23%
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gwangjin 小学校
S
上位10%
 4分 / 0.2km
Yangjin 中学校
S
上位11%
0.6km
Gwangjang 中学校
B
上位65%
0.8km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 高校
B
上位51%
0.8km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 中学校
B
上位64%
0.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Sangnok Tower マンション
    934m
周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
67点
普通
生活
89点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Guui-dong チョンセ差額投資
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Achasan Fore An 概要

Achasan Fore An · ソウル 広津区 Guui-dong · 125戸 · 竣工 2010.12。

Achasan Fore An · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.23、3階）；最低売出価格 1,430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Achasan Fore An 34韓国坪（専有84.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 14億ウォン–14.8億ウォン、4〜7階 14.75億ウォン–15.15億ウォン、8〜11階 14.9億ウォン–15.15億ウォン です。急ぎの売出水準は13.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Achasan Fore An 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約105万ウォン（財産税 105万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.65億ウォン；チョンセ保証金推定 6.31億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 14.53億ウォン；チョンセ保証金推定 8.09億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 17.19億ウォン；チョンセ保証金推定 10.1億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gwangjin 小学校、Gwangnam 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Achasan Fore An · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.23、3階）；最低売出価格 1,430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Achasan Fore An · ソウル 広津区 Guui-dong · 125戸 · 竣工 2010.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.65億ウォン；チョンセ保証金推定 6.31億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 14.53億ウォン；チョンセ保証金推定 8.09億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 17.19億ウォン；チョンセ保証金推定 10.1億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gwangjin 小学校、Gwangnam 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Achasan Fore An 34韓国坪（専有84.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 14億ウォン–14.8億ウォン、4〜7階 14.75億ウォン–15.15億ウォン、8〜11階 14.9億ウォン–15.15億ウォン です。急ぎの売出水準は13.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Achasan Fore An 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約105万ウォン（財産税 105万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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