Gwangjin Haemoro River View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwangjin Haemoro River View

Gwangjin Haemoro River View

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
145m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gwangjin Haemoro River View 44韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Gunam 小学校
    ソウルの上位41%
    8分 / 0.4km
  • S
    Gwangnam 中学校
    ソウルの上位10%
    1.2km
  • S
    Gwangnam 高校
    ソウルの上位23%
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangjin 中学校
C
上位88%
0.3km
ソウル Gunam 小学校
A
上位41%
 8分 / 0.4km
Gwangyang 中学校
C
上位78%
0.7km
Gwangyang 高校
C
上位80%
0.7km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 中学校
B
上位64%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Dong ソウル Teomineol Hyundai Hwa
    37m
  • A
    再開発
    Jayang Hyundai Hanchang
    182m
  • A
    再建築
    Jayang Hanyang
    184m
  • B
    Moa Town
    Jayang 2-dong 681
    310m
  • B
    再開発
    Jayang 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    335m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
95点
とても良い
生活
83点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gwangjin Haemoro River View 概要

Gwangjin Haemoro River View · ソウル 広津区 Guui-dong · 83戸 · 竣工 2009.06。

Gwangjin Haemoro River View · 44 韓国坪（約145.5 m²）：最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangjin Haemoro River View 44韓国坪（専有135.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 21.45億ウォン–22.1億ウォン、5〜9階 22.4億ウォン–23.5億ウォン、10〜14階 23.65億ウォン–26.15億ウォン です。急ぎの売出水準は19.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangjin Haemoro River View 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約174万ウォン（財産税 174万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 16.46億ウォン；チョンセ保証金推定 7.09億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.95億ウォン；チョンセ保証金推定 7.02億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 18.67億ウォン；チョンセ保証金推定 8.68億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 19.34億ウォン；チョンセ保証金推定 8.49億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 18.74億ウォン；チョンセ保証金推定 8.7億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gunam 小学校、Gwangnam 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwangjin Haemoro River View · 44 韓国坪（約145.5 m²）：最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwangjin Haemoro River View · ソウル 広津区 Guui-dong · 83戸 · 竣工 2009.06。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 16.46億ウォン；チョンセ保証金推定 7.09億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.95億ウォン；チョンセ保証金推定 7.02億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 18.67億ウォン；チョンセ保証金推定 8.68億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 19.34億ウォン；チョンセ保証金推定 8.49億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 18.74億ウォン；チョンセ保証金推定 8.7億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gunam 小学校、Gwangnam 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwangjin Haemoro River View 44韓国坪（専有135.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 21.45億ウォン–22.1億ウォン、5〜9階 22.4億ウォン–23.5億ウォン、10〜14階 23.65億ウォン–26.15億ウォン です。急ぎの売出水準は19.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwangjin Haemoro River View 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約174万ウォン（財産税 174万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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