Guuihyeonjinebeo Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Guuihyeonjinebeo Ville 概要

Guuihyeonjinebeo Ville · ソウル 広津区 Guui-dong · 62戸 · 竣工 2006.03。

Guuihyeonjinebeo Ville · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.29、8階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Guuihyeonjinebeo Ville 35韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 15.8億ウォン–16.3億ウォン、4〜6階 16.25億ウォン–16.7億ウォン、7〜10階 16.5億ウォン–16.75億ウォン です。急ぎの売出水準は15.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Guuihyeonjinebeo Ville 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約87万ウォン（財産税 87万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 10.99億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 13.4億ウォン；チョンセ保証金推定 7.39億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yangjin 小学校、Gwangnam 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Guuihyeonjinebeo Ville · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.29、8階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Guuihyeonjinebeo Ville · ソウル 広津区 Guui-dong · 62戸 · 竣工 2006.03。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 10.99億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 13.4億ウォン；チョンセ保証金推定 7.39億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Yangjin 小学校、Gwangnam 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Guuihyeonjinebeo Ville 35韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 15.8億ウォン–16.3億ウォン、4〜6階 16.25億ウォン–16.7億ウォン、7〜10階 16.5億ウォン–16.75億ウォン です。急ぎの売出水準は15.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Guuihyeonjinebeo Ville 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約87万ウォン（財産税 87万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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