Seyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seyang

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seyang 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額17.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Gunam 小学校
    ソウルの上位41%
    3分 / 0.2km
  • S
    Gwangnam 中学校
    ソウルの上位10%
    0.8km
  • S
    Gwangnam 高校
    ソウルの上位23%
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gunam 小学校
A
上位41%
 3分 / 0.2km
Gwangjin 中学校
C
上位88%
0.7km
Gwangnam 中学校
S
上位10%
0.8km
Gwangnam 高校
S
上位23%
0.8km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 中学校
B
上位64%
0.8km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Dong ソウル Teomineol Hyundai Hwa
    254m
  • B
    再開発
    Jayang 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    632m
  • A
    再建築
    Jayang Hanyang
    670m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    733m
  • B
    Moa Town
    Jayang 2-dong 681
    735m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
92点
交通
95点
とても良い
生活
92点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Seyang 概要

Seyang · ソウル 広津区 Guui-dong · 130戸 · 竣工 2002.01。

Seyang · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.18、11階）；最低売出価格 1,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seyang 34韓国坪（専有84.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 20.2億ウォン–21.45億ウォン、8〜14階 21.5億ウォン–22.05億ウォン、15〜22階 22.05億ウォン–22.1億ウォン です。急ぎの売出水準は17.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seyang 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約162万ウォン（財産税 162万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 18.49億ウォン；チョンセ保証金推定 8.16億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gunam 小学校、Gwangnam 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seyang · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.18、11階）；最低売出価格 1,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seyang · ソウル 広津区 Guui-dong · 130戸 · 竣工 2002.01。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 18.49億ウォン；チョンセ保証金推定 8.16億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gunam 小学校、Gwangnam 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seyang 34韓国坪（専有84.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 20.2億ウォン–21.45億ウォン、8〜14階 21.5億ウォン–22.05億ウォン、15〜22階 22.05億ウォン–22.1億ウォン です。急ぎの売出水準は17.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seyang 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約162万ウォン（財産税 162万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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